Milyen Jogai És Felelősségei Vannak A Bérbeadónak?

Ha lehet, minél részletesebben állapodj meg szóban és írásban is arról, mit vártok el egymástól a bérlőddel. Ebben a listában csak a legfontosabb jogokat és kötelességeket gyűjtöttük össze.

A bérbeadó köteles:

  • Az ingatlant használható állapotban átadni a bérlőnek.
  • Viselni az ingatlan közterheit.
  • Karbantartani az épület központi berendezéseit.
  • Gondoskodni az üzemképes lakásberendezésről (vezetékek, konvektor, tűzhely, kád, WC, redőny, konnektor stb.), illetve a meghibásodott tárgyak javításáról, cseréjéről.
  • Cserelakást felajánlani ugyanazon a településen, ha felújítási munkálatai miatt ki kell költöznie a bérlőnek. Erre az időszakra nem szedhet bérleti díjat, és miden költözéssel kapcsolatos költséget állnia kell.

A bérbeadónak joga van:

  • A bérlővel egyeztetve ellenőrizni az ingatlan rendeltetésszerű használatát.
  • A halaszthatatlan felújításokat elvégezni az ingatlanon.
  • Felmondani a bérlőnek, ha az késve fizet. Ilyen esetben először írásos felszólítást kell küldeni a bérlőnek. Ha a bérlő nyolc napon belül nem reagál erre, akkor lehet rendkívüli felmondással élni.

Eladó vagy kiadó ingatlanod van? Add fel itt a hirdetésedet!